? ЯК укласти договір :: Цивільне право

Для укладення договору потрібно, насамперед, бажання його укласти. Юридично воно виражається в тому, що одна зі сторін договору робить пропозицію його укласти (оферта), а друга його приймає (акцепт). Після цього сторонам потрібно узгодити істотні умови договору, перевірити за законодавством норми, що відносяться до даного виду договору, і організувати його підписання і (в деяких випадках) нотаріальне посвідчення або реєстрацію.

Інструкція

Перший крок, який необхідно буде зробити для укладення договору, - цей напрям контрагенту оферти. Підійдіть до складання оферти грамотно: вона повинна бути спрямована конкретній особі, містити всі істотні умови майбутнього договору і ясно висловлювати ваш намір укласти саме даний договір з зазначеною особою.

Чекайте реакції від вашого контрагента. Якщо він згоден на всі ваші умови, вважайте, що домоглися акцепту (моменту, з якого договір можна вважати укладеним). Але найчастіше контрагенти висувають свої вимоги до договорум. У цьому випадку починайте переговори і обговорюйте умови майбутньої угоди. Важливо обговорити ті умови, які сторони будуть вважати істотними для даного договору, тобто без яких договір не буде вважатися укладеним.

Перевірте по законодавству (Цивільному кодексу), які істотні умови для вашого договору встановлені законом. Їх необхідно буде включити в договір, інакше він також буде визнаний неукладеним. Іноді норми законодавства не містять чіткої вказівки на такі умови. У цьому випадку можна скористатися довідником по даному виду договорів або роз'ясненнями.

Дотримуйтесь встановлену законом форму договору (Усну або письмову, яка може бути як простий, так і нотаріальної). У більшості випадків до форми застосовуються загальні норми (ст.158 ЦК), але іноді закон містить конкретні приписи для тих чи інших договорів. Будьте уважні, тому що в деяких випадках недотримання форми робить договір недійсним. Наприклад, це стосується договорів банківського вкладу, оренди будівель і т.д.

Пам'ятайте, що певні види договорів підлягають державній реєстрації. Це, як правило, більшість договорів по операціях з нерухомим майном (купівля-продаж, оренда на термін від одного року).