? ЯК знайти місце для проживання :: Квартира і дача

Будинки в містах здебільшого представлені багатоповерховими будівлями і, здавалося б, не відрізняються один від одного. Проте, вибираючи квартиру в такому «шпаківні» не варто повністю покладатися на ріелтора. Уникнути безлічі неприємностей і незручностей, пов'язаних з проживанням у багатоквартирному будинку, допоможуть деякі рекомендації.

Інструкція

Вибираючи нове місце проживання, зверніть увагу на особливості його місцерозташування, віддаленість будинку від зупинок громадського транспорту, продуктових магазинів, а також на наявність найближчих дитячих садків і шкіл. У разі проблем зі здоров'ям у вас або ваших близьких, запріметьте, чи є в даному кварталі поліклініки та аптеки. Якщо вас турбує екологія району, уточніть присутність на його території шкідливих промислових підприємств.

Поцікавтеся безпосередньо самою будовою в цілому і благоустроєм прибудинкової території, наявністю дитячого ігрового майданчика, основних господарських об'єктів. З'ясуйте, де найближча автостоянка. Оцініть стан входу в під'їзд, наявність кодового замка або домофона, зовнішній вигляд сходових прольотів і майданчиків, роботу ліфта, сміттєпроводу, стан поштових скриньок.

Якщо пропоноване вам житло знаходиться на нижніх поверхах, упевніться, що у підвальних приміщеннях не стоїть вода, немає витоку каналізаційних стоків і запаху нечистот. Поговоріть з мешканцями під'їзду, вони цілком можуть поділитися інформацією про періодичність прибирань в під'їзді, плануванні чергового ремонту, ваших найближчих сусідів. Особливо важливо дізнатися про мешканців, квартира яких знаходиться над вами, оскільки найбільші неприємності зазвичай приносять сусіди зверху.

У вибраній квартирі більше половини вашого часу приділіть огляду кухні та санвузла. Перевірте роботу змішувачів, напір води, справність зливного бочка, подивіться стан каналізаційних труб і стояків. Зверніть увагу на сліди протікання на стелі. На кухні заздалегідь обговоріть, чи залишають колишні господарі вбудовану техніку та інше обладнання.

Якщо ви не збираєтеся відразу після переїзду робити ремонт, уважно огляньте шпалери за шафами, стан підлогового покриття, віконних рам, підвіконь і лоджії.