ЯК повернути 13 відсотків з покупки :: покупка квартири 13 відсотків :: Освіта

При купівлі об'єкта нерухомості відповідно до російського законодавства кожен з нас має право повернути 13 відсотків від його вартості. Зробити це можна один раз в житті, отримавши майновий податкові відрахування у вигляді виплаченого прибуткового податку.

Інструкція

Отримати сплачений податок досить просто. Для початку необхідно оформити угоду в реєстраційній службі, де вам видадуть документ, що підтверджує право власності на житло, що купується, а також договір купівлі-продажу з відміткою про реєстрацію. Як тільки у вас на руках будуть ці документи, можна звертатися до податкової інспекції.

У податковій інспекції з вас вимагатимуть довідку 2-ПДФО за попередній рік, де буде вказана сума сплаченого до бюджету прибуткового податку. Крім цього, вам доведеться заповнити податкову декларацію. Зробити це необхідно до 1 квітня року, наступного за роком придбання житла.

Отримати майнове відрахування можна також, якщо ви придбали квартиру в іпотеку. У цьому випадку ви маєте право отримати не тільки 13 відсотків від вартості придбаного житла, але і 13 відсотків від суми сплачених відсотків. При цьому максимальна сума відшкодування за відсотками в законодавстві не обмовляється. А ось отримати податкове вирахування від вартості квартири понад 260 тис. Руб. (13% від 2 млн. Руб.) Ви не зможете. Тобто якщо ви придбали квартиру вартістю 3 млн. руб., повернути ви зможете тільки 260 тис. руб.

Щоб повернути сплачений податок з суми переданих банку відсотків, необхідно отримати довідку про щомісячні платежі по кредиту з розбивкою на сплату основного боргу і відсотків. При цьому сума повинна бути вказана в рублях.

Якщо ви придбали житло в часткову власність, будучи, наприклад, подружжям, одруженими, то право на отримання майнового вирахування має кожен власник. Якщо житло було придбано в часткову власність на батьків і неповнолітніх дітей, то право отримання майнового відрахування на дитину мають батьки.

Слід знати, що не можна повернути 13% від вартості житла всією сумою. Ви не зможете отримати більше, ніж сплатили до бюджету в звітному році. У наступні періоди ви зможете отримати решту податкового відрахування, поки повністю його не поверне. Тому необхідні документи вам доведеться збирати щороку.