? ЯК отримати податкове вирахування на нерухомість :: Нерухомість

Згідно з Федеральним законом 224 і статті 220 Податкового кодексу РФ всі платники податків один раз в житті можуть отримати податковий вирахування за придбану нерухомість, незалежно від способу її придбання. Отримати вирахування можна не тільки після придбання або будівництва власного житла, а й за куплений земельну ділянку, якщо він був придбаний для індивідуального житлового будівництва.

Вам знадобиться

- паспорт;
- заява;
- податкова декларація;
- свідоцтво про власність;
- довідка про доходи;
- платіжні документи, що підтверджують факт покупки;
- розрахунковий рахунок, якщо відрахування отримуєте готівковими коштами.

Інструкція

Щоб отримати податковий вирахування, зверніться до податкової інспекції. Заповніть податкову декларацію форми 3-ПДФО. Отримати грошові кошти ви можете шляхом переведення на ваш рахунок або безготівковим способом шляхом звільнення від податкових зборів на період, поки не набереться належна вам сума. Сума майнового вирахуванняа не може перевищувати 260 тисяч рублів, тобто він надається тільки з суми покупки, що не перевищує 2 мільйони рублів. Якщо ваше житло або земельну ділянку коштують набагато дорожче, то з решти суми ви не маєте права отримати податковий вирахування.

Після заповнення податкової декларації пред'явіть довідку про доходи, ваш паспорт, свідоцтво про власності на земельну ділянку або житло. Якщо у свідоцтві про власність значаться кілька власників, то ви зможете отримати вирахування тільки з тієї суми від вартості нерухомості, яка належить вам на правах власності. Наприклад, у свідоцтві вказано 5 власників, розділіть 2000000 на 5, вийде 400 тисяч рублів - це сума з який вам покладений вирахування. Належна вам сума буде дорівнює 52 тисячам рублів. Відрахування за нерухомість мають право отримати усі власники, якщо вони є платниками податків і покладена ним сума виплачена в якості прибуткового податку.

За безготівковим вирахуванняом, який звільнить вас від оплати податків, звертайтеся відразу після придбання нерухомості. Якщо ви хочете отримати вирахування готівковими коштами, які переведуть на ваш рахунок, звертайтеся до податкової інспекції через 12 місяців після придбання нерухомості.

Підтвердіть своє право на отримання вирахуванняа не тільки свідченням про власність на нерухомість, але й платіжними документами, що підтверджують, що ви внесли за житло або ділянка оплату. Це можуть бути банківські чеки, розписка від продавця, довідка з банку чи інші підтвердження.