? ЯК отримати 10 соток :: Земельні ділянки

Отримання земельних ділянок під індивідуальне будівництво та ведення особистого підсобного господарства регулюється Земельним кодексом РФ. Щоб отримати 10 соток, необхідно звернутися в місцевий муніципалітет, представити документи, що засвідчують особу і написати заявку. Ділянки можуть видаватися в оренду або у власність. В даний час найбільш часто земельні ділянки надаються в ході аукціонних торгів.

Вам знадобиться

- заяву в місцеву адміністрацію;
- паспорт з пропискою;
- постанову адміністрації.

Інструкція

Зверніться до адміністрації того району, де ви хочете отримати земельну ділянку. Напишіть заяву. Пред'явіть паспорт громадянина РФ з місцевою пропискою. Ділянка ви можете вибрати самі або, яку ділянку буде виданий, вирішить адміністрація. Якщо ви хочете отримати порожню землю, то спочатку проведуть перевірку кому вона була надана.

Якщо на землю претендують кілька осіб, то будуть проведені аукціонні торги, про початок яких вас сповістять. Ділянки, які надаються в ході аукціону, мають кадастровий номер і паспорт. На весь час будівництва індивідуального житлового будинку вам нададуть ділянку в оренду. Адміністрація винесе постанову про надання земельної ділянки, в якому будуть вказані терміни оренди. Через зазначений термін ви повинні ввести будинок в експлуатацію і викупити землю за 2,5% від кадастрової вартості. Тобто ціна землі буде чисто символічна.

Якщо ви хочете отримати земельну ділянку у власність, то зробити це можете за постановою адміністрації. У цьому випадку всі кадастрові документи на землю ви зобов'язані оформити самостійно і за свій рахунок.

Для оформлення кадастрового паспорта викличте інженера з кадастру із земельного комітету. Він проведе перелік необхідних робіт і видасть вам технічні документи, які ви зареєструєте в земельному комітеті і отримаєте виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану. Зробіть з отриманих документів ксерокопії і знову зверніться в місцеву адміністрацію. Вам видадуть постанову про надання ділянки у власність абсолютно безоплатно або за певну плату.

Зверніться до Управління реєстраційного центру, напишіть заяву, подайте всі отримані документи. Ваші права власності зареєструють.

Але все так просто тільки в регіонах з низькою чисельністю населення і з величезною кількістю порожньої землі. У мегаполісах і в передмісті мегаполісів отримати земельну ділянку набагато складніше. На землю можуть бути черги, які розтягуються на декілька років. І в аукціонах доведеться брати участь не один раз, тому що бажаючих отримати ділянки дуже багато, а порожніх територій дуже мало.

Про те, хто має право отримати землю безкоштовно і позачергово або в першу чергу читайте в посиланні на додаткові ресурси.