ЯК написати розписку на квартиру :: як правильно скласти розписку на оренду :: Нерухомість

При оренді квартири важливо максимально грамотно скласти всі потрібні документи, щоб уникнути проблем у майбутньому. Одна з важливих паперів - розписка в отриманні завдатку і в наданні певного майна. Як її написати?

Інструкція

Розписка - це офіційний документ, яким господар підтверджує отримання орендної плати або застави перед початком оренди квартири. Якщо ви вирішите обійтися без цього документа, ви можете зіткнутися з тим, що господар раптово вимагатиме у вас ще один раз заплатити за той же самий місяць, гроші за який ви вже внесли. Або вам раптово відмовлять в оренді, а внесені гроші просто не повернуть. Щоб всього цього уникнути, обов'язково оформляйте розписку.

Даний документ можна писати у вільній формі від руки. На звичайному листку після отримання першого внеску за квартиру господар пише слово «Розписка», а далі приблизно наступний текст:
Я, Іванов Петро Сидорович (серія та номер паспорта), отримав від Сидорова Петра Івановича (серія та номер паспорта) 10 000 рублів (десять тисяч рублів). Зазначена сума грошей була отримана мною відповідно до умов укладеного між нами договору оренди квартири (записати адресу квартири, потім номер договору та дату укладення). Гроші отримав після підписання даної розписки.
Підпис ................ / ІВАНОВ П.С. /
31 серпня 2011

Іноді господар відмовляється щомісяця писати розписку і пропонує просто завести окремий зошит, в ній щомісяця вказувати отриману суму і ставити свій підпис. Погоджуйтеся на це тільки за умови, що на обкладинці зошита будуть записані всі необхідні дані: паспортні дані господаря і мешканця, номер договору і його основні умови. Кожен грошовий внесок повинен обов'язково супроводжуватися вказівкою числа і власноручним підписом господаря. Тільки в цьому випадку зошит зможе грати роль документа в суді.

Якщо ви зовсім не довіряєте людині, у якої орендуєте квартиру, при написанні розписки запрошуйте не менше двох свідків. Розписка не завіряється нотаріусом, а свідки можуть підтвердити вашу правоту в суді. Але в цьому випадку краще взагалі не укладати угоду.