ЯК скасувати дарчу на квартиру

У житті бувають різні ситуації. Сьогодні ви подарували квартиру, а завтра дізналися, що вас обдурили. Або змінилися життєві умови, і ви опинилися на вулиці без даху над головою. Немає безвихідних ситуацій - договір дарування можна скасувати.

Інструкція

Уважно прочитайте статтю 578 Цивільного кодексу РФ. У цій статті описані ситуації, коли дарувальник має право розірвати договір дарування.

Звертайтеся до суду для розірвання договору дарування, якщо той, кому ви подарували квартиру, вчинив замах на ваше здоров'я. Якщо робили замах на життя ваших близьких і рідних, ви так само маєте право вимагати повернути подарунок.

Збирайте докази і просите скасувати договір і в тому випадку, якщо обдаровуваний не береже ваш подарунок, містить квартиру в неналежному стані, і існує загроза повного її руйнування. Але в даному випадку вам доведеться довести, що подарована квартира являє для вас не майнову цінність. Наприклад, в цій квартирі прожили все життя дідусь і бабуся. Квартира вам дорога як спогад про них.

Якщо ви пережили обдаровуваного, ви так само можете зажадати скасувати договір, але тільки в тому випадку, якщо в цьому договорі є відповідний пункт.

Вимагайте скасувати дарчу, якщо вважаєте, що вас обдурили, або ви були введені в оману. Про це говорить стаття 178 Цивільного кодексу РФ. Зверніть увагу, мається на увазі оману по суті або природі угоди. Оману щодо мотивів дарування не має істотного значення. Так, наприклад, якщо в момент дарування вас обдурили, і ви не розуміли, що втрачаєте житла - це суттєва помилка. Якщо ви дарували, оскільки вважали, що вас люблять, а виявилося це не так - це не істотне оману, і суд угоду не розірве.

Звертайтеся до суду і в тому випадку, якщо на вас чинили тиск, і ви підписали договір дарування під загрозою насильства. У цьому випадку захистити ваші права допоможе стаття 179 ГК РФ.

Якщо у вас суттєво погіршилася якість життя (підірвали здоров'я, позбулися житла і так далі), ви так само маєте право вимагати скасування договору дарування.

Зверніть увагу, договір дарування може розірвати не тільки дарувальник, але і його спадкоємці. Наприклад, якщо обдаровуваний умисно позбавив життя дарувальника.

Якщо одне з перерахованих умов виконується, сміливо звертайтеся до суду. Визнайте договір дарування недійсним. Закон на вашому боці.