ЯК отримати кадастровий номер на землю

Кадастровий номер присвоюється земельним ділянкам органами кадастрового обліку. Отже, щоб ваша ділянка мав такий номер, його потрібно поставити на кадастровий облік. Це також необхідно і в інших цілях (наприклад, для здійснення угод із землею).

Інструкція

Щоб отримати кадастровий номер на земельну ділянку, поставте його на кадастровий облік. Для цього зверніться до органу кадастрового обліку за місцем знаходження вашої земельної ділянки із заявою про постановку на кадастровий облік об'єкта нерухомості. Це важливо зробити якомога швидше, якщо передбачаються будь-які угоди із земельною ділянкою. Без кадастрового номера, приміром, ви не зареєструєте на нього право власності.

Зберіть комплект документів, який потрібно буде додати до заяви. Це:

1. ваш паспорт (при особистому зверненні) -

2. межовий план (якщо його немає, то потрібно буде організувати проведення межування і отримати його).

У деяких випадках можуть знадобитися інші документи. Вони перераховані у Федеральному законі "Про державний кадастр нерухомості" від 24.07.2007, у статті 22. Наприклад, якщо ви не маєте можливості звернутися до органу кадастрового обліку особисто, це може зробити ваш представник за дорученням. Йому буде потрібно додати до заяви довіреність на себе, копію вашого паспорта і пред'явити свій паспорт.

Протягом 20 днів з дня прийняття вашої заяви та документів орган кадастрового обліку зобов'язаний прийняти рішення про постановку ділянки на облік або про відмову в цьому. Можливо також призупинення кадастрового обліку (якщо не представлені необхідні документи, є суперечності між відомостями про ділянку та ін.). Відмову можна отримати тільки у визначених законом випадках - вони зазначені в ст.27 Федерального закону "Про державний кадастр нерухомості". Якщо ви не згодні з причиною відмови, ви вправі оскаржити відмову в суді.

Якщо ваша ділянка був поставлений на кадастровий облік, отримаєте в органі кадастрового обліку кадастровий паспорт на нього. У ньому буде зазначений кадастровий номер, присвоєний ділянці. Він формується таким чином: спочатку йде номер кадастрового округу, потім кадастрового району, потім кварталу і потім вже земельної ділянки. Ці номери розділяються двокрапкою.

При необхідності отримання декількох екземплярів кадастрового паспорта вкажіть це заздалегідь в заяві (у графі "кількість екземплярів"). При неможливості з'явитися за документами ви можете отримати їх поштою.