? ЯК прийняти до обліку земельну ділянку

Кадастровий облік земельних ділянок здійснюється відповідно до статті 28 Федерального закону від 2 січня 2000 року. Обліку підлягають усі ділянки, незалежно від форм власності, цільового призначення та виду дозволеного використання. Щоб здійснити кадастровий облік, слід отримати від власника, власника або його нотаріально довіреної особи пакет необхідних документів, на підставі яких проводиться облік.

Вам знадобиться

- пакет технічних документів;
- ксерокопія і паспорт заявника;
- правовстановлюючі документи на ділянку;
- акт погодження меж або постанову суду і ксерокопія;
- пояснення походження зайвих соток (якщо фактичний обмір ділянки не відповідає зазначеним відомостям в правовстановлюючих документах).

Інструкція

Щоб взяти земельну ділянку на облік, ви зобов'язані перевірити весь пакет документів, поданих власником або користувачем ділянки. До переліку обов'язкових документів відноситься ксерокопія і паспорт заявника, пакет документів, отриманих в результаті технічних робіт з межування ділянки, план місцевості та ділянки, топографічна зйомка ділянки та місцевості навколо нього, акт узгодження межових кордонів.

Акт узгодження заявник повинен скласти письмово і підписати у всіх користувачів сусідніх ділянок, що межують з його територією. Якщо акту погодження немає, то заявник зобов'язаний пред'явити постанову та копію постанови суду, так як отримати акт неможливо лише в тому випадку, якщо користувачі межують ділянок не згодні з встановленими межовими кордонами і це вирішується виключно в судовому порядку.

Якщо в результаті обміру фактичні межі вказані більше норми, заявленої в правовстановлюючих документах, то заявник зобов'язаний пред'явити письмове пояснення появи зайвої площі.

Всі пред'явлені ксерокопії ви зобов'язані звірити з оригіналами, поставити свій підпис і печатку.

На підставі поданих документів зробіть запис в єдиному державному реєстрі з присвоєнням ділянці кадастрового номера по порядкового запису, оформіть кадастровий паспорт та кадастровий план. Кадастровий план оформляється на підставі пред'явленого технічного плану, отриманого заявником в результаті межування.

Відповідно до Федеральним законом 122 від 21 липня 1997 року всі кадастрові документи, державний реєстр та інші документи, пред'явлені в результаті єдиного реєстраційного обліку, зберігаються безстроково, тобто терміни по їх знищенню не встановлені.

При необхідності ви зобов'язані видавати виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану на земельну ділянку.