? ЯК отримати землю в Росії :: Земельні ділянки

Земля передається у приватну власність відповідно до статей Цивільного та Земельного кодексів. Щоб стати господарем ділянки, скористайтеся одним з доступних громадянам способів.

Інструкція

У Росії стати землевласником можна кількома способами. По-перше, шляхом вчинення комерційної угоди, тобто покупки ділянки землі. По-друге, земля може стати вашою за результатами правонаступництва, тобто при переході з одних рук в інші, наприклад, при спадкуванні. Третій шлях - отримання землі в силу набувальною давністю. Якщо ви протягом 15 років обробляєте ділянку і ведете на ньому господарство, то за статтею 234 Цивільного Кодексу ви стаєте повноправним власником даного наділу. Виберіть найкращий для вас шлях.

Існують групи осіб, яким ділянки землі надаються безкоштовно. Земля з муніципального чи обласного фонду передається садівникам, дачникам та їх об'єднанням, релігійним організаціям, Героям Російської Федерації, Героям Радянського Союзу, багатодітним сім'ям. Якщо ви ставитеся до однієї з цих категорій громадян і бажаєте отримати земельну ділянку, зберіть документи, що підтверджують ваш статус, і зверніться до органів муніципальної влади.

Якщо ви вирішили організувати фермерське господарство, щоб отримати безкоштовний наділ, вам належить зробити наступне. Напишіть заяву і подайте його в місцеві органи адміністрації. При цьому необов'язково заздалегідь реєструвати бізнес.

Отримайте в міськраді інформацію про те, де саме вам буде виділена ділянка. Самостійно запросіть землевпорядну організацію, щоб визначити межі вашої землі, провести межування і зробити топографічну зйомку ділянки. Землеміри визначать точні межі ваших майбутніх володінь і складуть детальний план наділу.

З отриманими документами зверніться до місцевого центру реєстрації земельних ділянок. Там вашу землю візьмуть на кадастровий облік і видадуть на ділянку кадастровий паспорт.

Зверніться до адміністрації і дочекайтеся постанови про виділення вам землі на умовах оренди або у власність. Термін оренди може досягати 49 років. Якщо ж вам передають землю у власність, залежно від рішення місцевої влади, або вам доведеться викуповувати її у держави, або вам нададуть її в приватне володіння безкоштовно як початківцю фермеру. Зареєструйте документи в реєстраційному центрі і отримаєте на руки свідоцтво, що підтверджує ваші права.