? ЯК отримати земельну ділянку :: Нерухомість

У Росії не вистачає землі. І це не жарт. Її не вистачає насамперед тим, хто хоче побудувати на виділеній ділянці житловий будинок або зайнятися особистим присадибним господарством. Особливу нестачу землі відчувають російські мегаполіси, ділянки біля яких викуплені або взяті в оренду на багато десятків або навіть сотні кілометрів в окрузі. Тому для того, щоб мати сьогодні у власності або в оренді клаптик землі, потрібно або бути дуже заможним громадянином, або мати безпосереднє відношення до пільговиків.

Інструкція

Ознайомтеся з правовстановлюючими актами, що регламентують порядок отримання у вашому регіоні ділянок у власність, і дізнайтеся, чи належите ви до однієї з категорій громадян, які мають право на їх отримання безкоштовно.

Поцікавтеся, які норми житлоплощі з розрахунку на 1 людину діють у вашому регіоні. Розрахуйте, чи дотримані ці норми стосовно до загальної площі вашої квартири. Якщо ні, зверніться в місцеве відділення земельного комітету (УФАКОН) і з'ясуйте, де зараз є вільні ділянки, виділені муніципалітетом для потреб громадян.

Складіть заяву на ім'я голови міської адміністрації про надання вам ділянки в оренду (з правом подальшого викупу) для ІЖС. Якщо ви просто встанете на облік у звичайній черзі на отримання ділянки, ви не зможете згодом вибрати ні район, де він буде розташований, ні інфраструктуру, його забезпечує. Заява повинні будуть розглянути в адміністрації і винести рішення з цього питання. Якщо вам відмовлять, ви маєте право оскаржити відмову в суді.

З'ясуйте в органах соцзахисту вашого регіону, чи має ваша сім'я відношення до однієї з категорій громадян, які можу отримати землю на пільгових підставах для ЛПХ або дачі. Так як в різних суб'єктах РФ ці списки можуть різнитися, то навіть якщо ви не належите до громадян, традиційно користуються пільгами, це ще не означає, що у вашому регіоні ваша сім'я не може претендувати на отримання ділянки позачергово.

Якщо ви маєте право на пільги, запишіться на облік для отримання ділянки для ЛПХ або дачі в районній адміністрації (для москвичів - в управі). Уявіть всі документи, що підтверджують ваше право на пільги.

Однак навіть пільгова черга рухається досить повільно, тому запасіться терпінням і починайте потихеньку відкладати гроші на підведення комунікацій до майбутнього ділянці, оформлення документів і пристрій господарства.