ßê ïîâåðíóòè àâàíñ çà êâàðòèðó
Ïðî÷èòàâøè: 3927
Âè âíåñëè ïåðåäîïëàòó çà êâàðòèðó, àëå ïðîäàâåöü ïåðåäóìàâ âèõîäèòè íà óãîäó àáî âçàãàë³ çíèê ó íåâ³äîìîìó íàïðÿìêó. Ùî æ çðîáèòè â òàêîìó âèïàäêó ³ êóäè çâåðòàòèñÿ äëÿ òîãî, ùîá ïîâåðíóòè ãðîø³?
²íñòðóêö³ÿ
Îçíàéîìòåñÿ ç äîêóìåíòàìè íà êâàðòèðó. Âè ïîâèíí³ óïåâíèòèñÿ â òîìó, ùî ïðîäàâåöü º ¿¿ âëàñíèêîì. ßêùî â³í ïåðåáóâຠó øëþá³, ïîïðîñ³òü éîãî ïîêàçàòè çàâ³ðåíà çãîäà ÷îëîâ³êà (äðóæèíè) íà óêëàäåííÿ óãîäè êóï³âë³-ïðîäàæó. ßêùî ó êâàðòèðè ê³ëüêà âëàñíèê³â, âñ³ âîíè áóäóòü çîáîâ'ÿçàí³ ï³äïèñóâàòè ³ ïîïåðåäí³é äîãîâ³ð, ³ äîãîâ³ð ïðî çàâäàòîê. Îñîáà, ùî 䳺 çà äîðó÷åííÿì ëèøå íà çá³ð äîêóìåíò³â, íå º ïðîäàâöåì ³ íå ìîæå, òàêèì ÷èíîì, áðàòè ó âàñ í³ÿêèõ ãðîøåé áåç äîâ³ðåíîñò³ òà íà îòðèìàííÿ àâàíñó. Êðàùå, ÿêùî öå áóäå íå çíàéîìèé àáî ðîäè÷ âëàñíèêà êâàðòèðè, à àãåíò ç íåðóõîìîñò³.
Òàê ÿê äîãîâ³ð ïðî çàâäàòîê, óêëàäåíèé çà óìîâàìè ïîïåðåäíüîãî äîãîâîðó, íå ìຠþðèäè÷íî¿ ñèëè, ïîïðîñ³òü ï³ñëÿ âíåñåííÿ ïåðåäîïëàòè ó ïðîäàâöÿ ðîçïèñêó, ùîá ó ðàç³ éîãî â³äìîâè âè çìîãëè ïîâåðíóòè ö³ ãðîø³ ñîá³. Ó ðîçïèñö³ îáîâ'ÿçêîâî ïîâèíåí áóòè âêàçàíèé òåðì³í ïîâåðíåííÿ ãðîøåé. Ðîçïëèâ÷àñòå ôîðìóëþâàííÿ: «Ðîçïèñêà ââàæàºòüñÿ ïîãàøåíîþ íà ìîìåíò ïåðåäà÷³ îñíîâíî¿ ñóìè çà êâàðòèðó»² ò ï. Ìîæå áóòè â³äõèëåíà ñóäîì ÿê íåä³éñíà.
ßêùî â ïîïåðåäíüîìó äîãîâîð³ âêàçàíî, ùî ïðîäàâåöü çîáîâ'ÿçàíèé ïîâåðíóòè àâàíñ ó äâîêðàòíîìó ðîçì³ð³, òî òàêå ìîæëèâî ò³ëüêè çà óìîâè, ùî âè óêëàäàºòå óãîäó ÷åðåç àãåíòñòâî íåðóõîìîñò³, ÿêå ³ áóäå ðåãóëþâàòè ö³ âçàºìîçàë³êè.
ßêùî ïðîäàâåöü â³äìîâëÿºòüñÿ ïîâåðíóòè âàì ãðîø³, çâåðí³òüñÿ ç ïîçîâíîþ çàÿâîþ ³ ðîçïèñêîþ â ñóä. Íà âàøó ïîçîâîì áóäå îáîâ'ÿçêîâî ïðèéíÿòî ïîçèòèâíå ð³øåííÿ, ÿêùî ïðîäàâåöü íå äîâåäå, ùî âèäàâ ¿¿ âíàñë³äîê îáìàíó ÷è ïîãðîçè ç âàøîãî áîêó. Òîìó âàì íåîáõ³äíî áóäå ïðåäñòàâèòè ñóä äîêàçè òîãî, ùî ãðîø³ áóëè ïåðåäàí³ ³ îòðèìàí³ çà îáîï³ëüíîþ çãîäîþ. Áóäå ö³ëêîì äîñòàòíüî ³ ïîïåðåäíüîãî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ç ï³äïèñîì ïðîäàâöÿ.
ßêùî âè íå âçÿëè ðîçïèñêó, òî âè òàêîæ ìîæåòå çâåðíóòèñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì ïðî íåçàêîííå çáàãà÷åííÿ ïðîäàâöÿ ³ çàðó÷èòèñÿ íà öåé ðàç á³ëüø ñåðéîçíèìè äîêàçàìè (âèïèñêàìè ç ðàõóíê³â ó áàíêó, ïîêàçàííÿìè ñâ³äê³â).
Ïîøóêàìè çíèêëîãî ïðîäàâöÿ â ðàç³ âàøîãî çâåðíåííÿ â ñóä çàéìåòüñÿ ÔÑÑÏ.