? ЯК розселити комуналку :: Нерухомість

Комуналки, як один з найбільш злісних пережитків соціалістичного співжиття, досі у величезній кількості існують у всіх регіонах Росії. Тому останнім часом виникло безліч державних соціальних програм з розселення таких квартир. На жаль, міські бюджети занадто худі для того, щоб повністю взяти на себе тягар по розселенню комуналок. Які ж схеми можна запропонувати для цього?

Інструкція

Зберіть всі документи для участі в програмі з розселення комуналок у вашому регіоні. Зазвичай потрібні:
- заява від всіх мешканців квартири-

- документи, що свідчать про те, що мешканці квартири перебувають на обліку на поліпшення житлових умов-

- завірені копії паспортов-

- завірені копії довідок про склад сім'ї-

- довідка про реєстрацію (Ф-9) -

- характеристика житлового приміщення (Ф-7) -

- завірені копії документів, що підтверджують підстави власників на користування помещеніем-

- завірені копії довідок, що підтверджують відсутність у власності заявників інших об'єктів нерухомості.

Отримайте в адміністрації вашого міста житлову субсидію на придбання нового житла (звичайно в розмірі 30%) і гроші за викуплене житло. Якщо ж ви не були власником (власниками) житлових приміщень, то держава повинна вам надати нове муніципальне житло.

Ці ж документи потрібні і в тому випадку, якщо вашій комунальною квартирою зацікавиться приватна особа, яка розселить всіх мешканців своїми силами. Будьте обережні і не підписуйте жодних документів, поки не будете впевнені в чистоті угоди. Вимагайте у приватника всі необхідні довідки та свідоцтва, які доводять, що квартири, які він вам пропонує натомість вашого приміщення, дійсно вільні і можуть бути придбані.

Якщо ви вирішили викупити у решти мешканців їхні кімнати, то ви зможете отримати необхідну субсидію за державною програмою розселення і придбати ці приміщення.

Якщо у вашій квартирі вже є вільні кімнати, то ви можете викупити їх у держави за нижчою ціною (знижуючий коефіцієнт встановлюється залежно від того, скільки років ви знаходитесь в черзі на поліпшення умов проживання).

Існують і інші угоди про розселення комуналок, згідно з якими не менше 50% від площі житлового приміщення повинен розселити інвестор, а роботу з частини квартири бере на себе міська адміністрація.