? ЯК розірвати договір ренти :: договір ренти на Україні

В даний час Цивільний кодекс РФ передбачає дві форми договору ренти: Постійна рента і довічна рента. Суть договору ренти полягає в тому, що одержувач ренти передає платнику у власність майно, взамін якого платник ренти зобов'язується виплачувати одержувачу ренту у вигляді грошової суми або утримання в іншій формі (ст.583 ЦК України). Цивільний Кодекс РФ не накладає ніяких обмежень у виборі платника і одержувача ренти.

Інструкція

Договір ренти може бути розірваний лише у двох випадках. За угодою сторін. У цьому випадку одержувач ренти знову стає власником житлової площі, а платник ренти перестає нести будь-які зобов'язання по відношенню до нього.

Договір довічної ренти може бути розірваний одержувачем ренти у випадках:
- погіршення умов забезпечення або його втрати за обставинами, за які рентополучателя НЕ отвечает-
- "Істотного порушення" платником ренти своїх зобов'язань (ст.605 ЦК України), що розуміють як систематичне невиконання умов стороною договору або порушення свого зобов'язання, яке тягне за собою будь-які негативні наслідки для протилежної сторони.

Іноді розірвати договір довічної ренти можливо тільки в судовому порядку. Для цього обома сторонами суду надаються докази невиконання умов договору. Це можуть бути:
- показання свідетелей-
- претензії, які рентополучателя становив після кожного нарушенія-
- чеки, якщо рентополучателя купував будь-які продукти або речі, які за договором повинен був здобувати рентоплательщік-
- інші документи, що підтверджують порушення зобов'язань рентоплательщіка.