? ЯК оформити побудований гараж :: Нерухомість

Для автовласника, що має свій гараж в гаражном кооперативі, питання про оформлення будови у власність може викликати здивування. Дійсно, навіщо оформляти гараж, якщо він і так належить вам? Однак для того щоб продати, подарувати або заповісти гараж, потрібні правовстановлюючі документи на нього. Як же оформити побудований гараж?

Інструкція

З'ясуйте, кому належить територія, на якій стоїть гараж. Якщо це земля підприємства, можна спробувати викупити ділянку або взяти його в безстрокове користування. Якщо земля муніципальна, вступайте в переговори з місцевою адміністрацією, щоб домовитися про її покупку. Зробіть запит в архітектурне відомство, щоб подивитися план забудови ділянки - це може стати в нагоді, якщо вам відмовлять на підставі того, що земля віддана під забудову.

Якщо ви - член гаражно-будівельного кооперативу, зверніться до його голови і попросіть видати вам довідку, яка підтверджує членство в кооперативі та виплату паю за гараж. Переконайтеся, що на бланку присутні підписи сусідів по гаражу і дві печатки. Одна друк запевняє підпису, а друга знаходиться внизу документа. Чи не вписуйте в довідку площа гаража до отримання технічного плану з бюро технічної інвентаризації. Справа в тому, що при невідповідності параметрів документи можуть бути відхилені.

У голови кооперативу зажадайте копію свідоцтва про виділення землі даним гаражному кооперативу. Підготуйте також копію свого громадянського паспорта.

Подайте в бюро технічної інвентаризації заяву про складання технічного плану гаража, попередньо оплативши цю послугу і надавши відповідну квитанцію. Вам вкажуть дату проведення замірів, а після цього фахівець БТІ видасть вам довідку встановленого зразка.

З зібраними документами зверніться в Реєстраційну Палату. Рекомендується почати відвідування цього закладу з консультанта, який перевірить правильність зібраних вами документів. Порядок і строки реєстрації можуть бути різними, все залежить від конкретного регіону.

Сплатіть державне мито за реєстрацію, напишіть відповідну заяву і здайте зібрані документи. Протягом місяця ваша заява має бути розглянута. Після розгляду документів ви отримаєте свідоцтво про реєстрацію права власності або обґрунтовану відмову. Після отримання свідоцтва ви стаєте власником споруди.