? ЯК відремонтувати дерев'яний будинок :: Нерухомість

Старий дерев'яний будинок - Це сімейне родове гніздо. Вклавши в нього свою працю і трохи коштів можна отримати не просто відмінне місце проживання, наповнене енергією предків, а «фортеця» зміцнюючу дух і допомагає впевнено йти по жізні.К жаль, подгнівая від дощу, неякісної гідроізоляції, страждаючи від грибкових хвороб і жуков- червиць, подальшої експлуатації вони не підлягають будова «зношується». Експерти встановили, що первісний стан споруди погіршується на 1 відсоток щорічно. Саме тому необхідно регулярно виконувати ремонтно-відновлювальні роботи.

Інструкція

Отже, які дефекти стін дерев'яного будинока вимагають негайного усунення? Осадка засипки в каркасних стінах, руйнування штукатурки і обшивки, висока повітропроникність, протікання і пошкодження гідроізоляції, зволоження деревини і теплоізоляції конденсационной і грунтовою вологою повинні усуватися у міру виявлення, не допускаючи їх подальшого розвитку.

Які частини дерев'яних будівель найбільше схильні до зносу? Найбільш часто замінюють частину колод під вікнами, статеві балки, нижні вінці рублених і рубаних будиноків, частково або повністю підлогу.

Запобіжні заходи при ремонті нижніх вінців зрубу? Перед ремонтом рекомендується скріплювати стіни з двох сторін стисками на відстані 40-70 см від кутів. Стисками можуть бути товсті бруски, пластини або шматки колод потрібної товщини.
Спочатку стискання необхідно закріпити на стінах цвяхами. Потім просвердлити в стискаючи наскрізні отвори діаметром 15-20 мм. У ці отвори поставити болти з шайбами і надійно затягнути гайки. Після чого, поставивши стискання, скріпити простінки, щоб вони не розсипалися при видаленні гнилих колод.
Потім у стискаючи влаштувати вирізи, в які підбити підкоси, як з внутрішнього, так і з зовнішнього боку будинока під деяким кутом. Кінці підкосів закапати міцно в землю, на глибину не менше 0,5 м. Грунт навколо них добре ущільнити. Підкоси зі стисками скріпити скобами, які поставити по одній-дві штуки. Тільки після цього можна розібрати пошкоджені місця в стінах будинока.

Як відремонтувати пошкоджені гниллю крокви і мауерлат? При загниванні решт крокв, які спираються на мауерлат, надходять у такий спосіб: на горищне перекриття кладуть брус, так щоб він спирався на 2-3 балки, після чого в нього упирають підкоси з дощок, які прибивають до кроквяної нозі цвяхами. До речі, цвяхи забивають по кінцях накладок у неушкоджену частину кроквяної ногі.Для ремонту мауерлата, який загнив на незначній довжині, до підкосити кріплять кроквяну ногу, і прикріплюють скобами до неушкоджені ділянки. Якщо прогнила значна частина мауерлата, то до крокви прибивають накладки з дощок, наголошуючи їх в новий додатковий мауерлат, який встановлюють нижче згнилі. Після чого закріплюють штирями в кладку стени.Отремонтірованний таким чином старий дерев'яний будинок буде радувати вас ще довгі роки.