ЯК оформити дарчу на квартиру на дитину :: як оформити дарчу на частину квартири :: Нерухомість

Один з найбільш простих способів передачі прав на нерухомість - це дарування. Але процес може бути ускладнений в тому випадку, якщо одержувач - неповнолітній. Так як же правильно оформити договір дарування нерухомості на користь дитини?

Вам знадобиться

- паспорт;
- свідоцтво про народження дитини;
- свідоцтво про право власності на квартиру;
- гроші для оплати послуг нотаріуса і держмита.

Інструкція

Оформіть договір дарування. Чіткої форми для нього не існує, але якщо ви не впевнені, що зможете скласти його правильно, зверніться до нотаріуса. Специфіка складання договору на неповнолітнього в тому, що за нього договір підписує законний представник - батько або опікун. Він також повинен дати письмову згоду на прийняття дитиною подарунка. Після складання та підписання договір можна завірити у нотаріуса, хоча це і не обов'язкова вимога. У цьому випадку потрібно буде оплатити вартість запевнення і складання документа.

Підготуйте паперу для передачі угоди на реєстрацію. Крім договору та документів на квартиру потрібно буде скласти заяви від особи дарувальника і опікуна одержувача майна про реєстрацію угоди з нерухомістю. Також потрібно буде звернутися в Бюро технічної інвентаризації вашого міста для отримання виписки з кадастрового паспорта вашого житлового приміщення.

Додатково квартиру потрібно буде оцінити, про що вам видадуть документ в тому ж БТІ. Якщо у дарувальника є чоловік або дружина, то потрібно буде отримати і їх згоду на укладення угоди. Ще один документ, який зажадає від вас - це квитанція про оплату мита за реєстрацію угоди. Оплата здійснюється на реквізити Федеральної реєстраційної служби вашого міста. Їх можна дізнатися на сайті організації або у відділенні «Ощадбанку», де на інформаційному стенді дані зразки заповнення квитанцій на оплати мит в різні організації.

Прийдіть у Федеральну реєстраційну службу разом з усіма документами і законним представником дитини, одержує подарунок. Після встановленого терміну ви зможете оформити свідоцтво на право власності вже на ім'я дитини.