ЯК оформити землю сільгосппризначення :: оренда земельної ділянки сільгосппризначення

В результаті проведеної аграрної реформи в 1992-1994 році, сільгоспугіддя передані співробітникам сільськогосподарських організацій в часткову власність. Загальнопайової угіддя можуть використовуватися тільки за прямим призначенням. Відповідно до статті 12 Федерального закону володарі виданих ділянок мають право розпорядитися ними на власний розсуд, але для цього необхідно оформити свою частку у власність, так як вчинення юридичних угод можливо лише зі своєю ділянкою, а не земельною часткою.

Вам знадобиться

- письмове повідомлення;
- межування;
- оформлення прав власності;
- постанову адміністрації;
- паспорт.

Інструкція

Щоб оформити землю сільськогосподарського призначення у власність, зробіть виділ частки в натурі. Згідно з Федеральним законом «Про обіг сільгосп земель» ви маєте право виділити свою частку для будь-яких цілей, наприклад для продажу, дарування, передачі за заповітом і т.д., але площа вашої ділянки повинна складати не менше ніж 200 га.

Згоди інших власників для виділу своєї частки вам не буде потрібно, але ви зобов'язані скласти письмове погодження про місце знаходження вашої частки, так як ваша частка в загальній власності не має певних меж та місця розташування, вся земля належить тим, кому її виділили і її площа виражена в баллогектарах.

Повідомите письмово всіх, хто володіє сільськогосподарською землею, надіславши листа з описом вкладення та повідомленням. Також дайте оголошення в місцеві засоби масової інформації про виділ своєї частки на спільній землі сільгосппризначення, вкажіть місце, де розташований ваш земельну ділянку.

Якщо через один місяць з дня всіх розісланих повідомлень вам не надійде письмове заперечення від інших власників або власників, то ваше повідомлення вважається узгодженим, тобто ви маєте право зробити межування, встановити розподільні кордону і оформити ділянку у власність.

Викличте інженера з кадастру, на підставі проведених робіт отримаєте технічні документи, поставте ділянку на облік у Федеральному Управлінні по єдиному обліку землі, кадастру і картографії. Отримайте виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану і проведіть реєстрацію прав власності, подавши документи в ФУГРЦ,

Якщо ви отримали землю сільськогосподарського призначення в оренду, щоб перевести її у власність, вам буде потрібно отримати постанову місцевого муніципалітету, провести межування і оформити права власності в ФУГРЦ. Всі земельні наділи, видані до набрання чинності Земельним кодексом, надаються у власність безкоштовно або за кадастрову вартість. Всі ділянки земель сільськогосподарського призначення, отримані в оренду після набрання чинності Земельного кодексу, можуть надаватися у власність тільки за ринковою вартістю землі.