ЯК переписати майно :: Адвокати та нотаріуси

Несподіванки підстерігають на кожному кроці, жодна людина не може передбачити, що може принести завтрашній день, тому готовим потрібно бути до всього. Люди роками живуть у шлюбі, і раптом настає момент, коли найоптимальніше рішення сімейних проблем - розлучення. Неповнолітні діти залишаються з кимось із батьків, вони потребують житла і коштах на утримання.

Вам знадобиться

Консультація юриста, укладення договору.

Інструкція

Розділ майна починається при розлученні, батьки не знають, як можна переписати його на користь дітей. Найчастіше суперечки про те, яка річ кому дістанеться, виникають навіть через дрібниці на зразок настільної лампи або подовжувача. Переживаючи про долю нащадків, батьки переписують своє майно на них, тим самим, підтверджуючи право дітей розпоряджатися майном на свій розсуд.

При оформленні дарчої обійтися без юриста буде складно, тому в першу чергу слід проконсультуватися, а потім робити які-небудь дії. Заключним етапом у переоформленні майна стане візит до нотаріуса.

У разі якщо квартира приватизована на батьків, але в приватизації брали участь і діти, кожен з членів сім'ї має рівну частку від загальної власності. Переписати свою частку майна можна на будь-якого члена сім'ї. Рештою частками можуть розпоряджатися тільки їх повноправні власники, які самостійно приймають рішення про долю свого майна. Процедура переоформлення може бути здійснена шляхом підписання договору дарування, договору довічного утримання з коштом, договору ренти або договору купівлі-продажу майна. Укладення договору довічного утримання зобов'язує майбутнього власника містити дарувальника, доглядати, допомагати матеріально до самої смерті.

У разі безоплатної перепису майна достатньо буде укладення договору дарування. Договір дарування майна підлягає державній реєстрації, після чого може вважатися укладеним. Вік жодним чином на передачу майна в дар не впливає, якщо дитина ще маленька, розпоряджатися зможе після настання повноліття.

Одним з варіантів переоформлення майна є заповіт. Якщо у випадку дарування, новий власник вступає відразу в свої права, то за заповітом майно перейде у власність тільки після смерті заповідача.
Однак інші претенденти можуть оскаржувати і договір дарування, і заповіт в суді, немає повної гарантії, що хтось не відсудить частину майна.