ЯК перевести в готівку родової сертифікат :: де можна продати родовий сертифікат

Багатьом відомо, що в нашій країні державою передбачені заходи підтримки сімей, де з'явилася друга дитина. Однією з таких заходів є сертифікат на материнський капітал, який можна витратити на придбання житла, освіту дітей або накопичувальну частину трудової пенсії матері.

Інструкція

Але мало хто знає, що родовий сертифікат можна перевести в готівку. Природно, що просто так кошти материнського капіталу вам не видадуть на руки. Отримати гроші можна, доклавши деякі зусилля. Якщо у вас є невеликі заощадження, то можна придбати недорогу квартиру. Але при цьому вона повинна бути більше за площею, ніж та, в якій ви і ваші діти зареєстровані. Частина коштів за неї ви вносите готівкою, частина - сертифікатом на материнський капітал. Через деякий час квартиру можна продати, і тоді гроші за неї залишаться у вас на руках.

Другий варіант переведення в готівку сертифіката підійде тим, хто може взяти іпотечний кредит. Для цього вам потрібно просто оформити угоду і погасити частину боргу коштами материнського капіталу. Потім вам буде потрібна згода банку на продаж закладеної квартири. Якщо така згода у вас буде, необхідно знайти покупця і продати йому житло. Частина коштів піде на погашення залишку кредиту, решта буде у вас на руках. Однак при даному способі можуть виникнути труднощі, пов'язані з пошуком продавця на заставлене майно.

Якщо ви будуєте будинок і потребуєте готівкових коштах, то можна вирішити проблему за допомогою материнського сертифіката. Для цього вам доведеться отримати дозвіл на будівництво житла, купити земельну ділянку і почати будівництво на ній. Як тільки буде зведений фундамент, можна оформити незавершене будівництво, під яке в банку дають кредит. Потім коштами материнського капіталу ви гасіть його, а готівкові залишаються у вашому розпорядженні. Але при цьому вам доведеться понести витрати, пов'язані з виплатою відсотків банку, поки Пенсійний фонд буде переводити гроші на рахунок.

Якщо у вас є одна або дві подруги, які так само як і ви мають сертифікат на материнський капітал, можна спробувати придбати житло у спільну часткову власність. Потім квартира продається, а гроші діляться між учасниками угоди. Однак слід зазначити, що дана схема не є зовсім «прозорою». Якщо виникнуть які-небудь непорозуміння, правоохоронні органи зможуть довести фіктивність даної угоди.