? ЯК оформити паспорт на квартиру :: Нерухомість

Кадастровий паспорт на квартиру оформляється в бюро технічної інвентаризації на підставі огляду та поданих документів. Без паспорта на квартиру неможливо здійснити ніяку юридично значиму угоду. Щоб оформити даний документ, зверніться в БТІ з правовстановлюючими документами на квартиру і з особистими документами, що засвідчують особистість.

Вам знадобиться

- заявка в БТІ;
- квитанція про оплату;
- правовстановлюючі документи на квартиру;
- ваш паспорт.

Інструкція

Подайте заявку у відділ БТІ на виклик технічного співробітника, так як паспорт неможливо оформити без огляду квартири. Пред'явіть паспорт та правовстановлюючі документи на квартиру. Вам назвуть дату і час, коли приїде технік з БТІ. Чергу може розтягнутися на 2-4 місяці. Якщо вам необхідно оформити кадастровий паспорт терміново, наприклад, для продажу, обміну або інших угод з квартирою, оплатіть тариф за прискорене оформлення. Усі тарифи вказані на стенді оплати в бюро технічної інвентаризації. При оплаті прискореного тарифу технік зможе зробити огляд протягом доби і на наступний день оформить вам всі технічні документи для отримання кадастрового паспорта.

Але все це буде так тільки в тому випадку, якщо у вас не буде виявлена незаконне перепланування. Якщо перепланування мала місце, і ви не брали на неї дозвіл і не оформляли в установленому законом порядку, вам випишуть великий адміністративний штраф і запропонують все узаконити або привести у попередній стан. Узаконити не можна знесення або переробку несучих конструкцій будівлі та інші серйозні дії, які можуть привести до аварійного стану всю будівлю. У цьому випадку вам доведеться приводити все в колишній вигляд і знову викликати техніка. Тобто, оформити паспорт швидко не вийде.

Якщо перепланування узаконити можна, то на це піде не менше 6-8 місяців. Вам доведеться відвідати відділ архітектури, погодити зміни в житловому управлінні, в пожежній охороні, в саноепідемстанціі, отримати технічний план, дозвіл з відділу архітектури, зареєструвати документи в БТІ і тільки після цього викликати техніка.

Якщо перепланувань не проводилося, то вам через 2-3 дні, при оплаті термінового тарифу, оформлять кадастровий паспорт і план на квартиру, з якого ви й отримаєте виписки для проведення необхідних юридично значимих дій.