? ЯК отримати гараж :: Авто

Гараж прирівнюється до одного з видів нерухомого майна. Інтерес у купівлі гаража зростає з моменту придбання транспортного засобу і стає гострою необхідністю. Отримання і користування нерухомим майном можливе лише за наявності правовстановлюючих документів, що реєструються в Єдиному Державному реєстрі.

Вам знадобиться

- інформація з друкованих видань;
- інформація з інтернету;
- договір оренди нерухомого майна;
- договір купівлі-продажу нерухомого майна;
- договір дарування;
- заповіт нерухомого майна;
- свідоцтво про право спадкування.

Інструкція

Радісною подією для будь-якого автолюбителя стане отримання ним гаража. Особливо приємно, якщо нерухоме майно подаровано або заповідано родичами. При отриманні заповіту або договору дарування подякуйте тих, хто вирішив зробити такий потрібний і цінний подарунок.

Купуйте газети, в яких публікуються оголошення про оренду гаражів. Подивіться інформацію по телебаченню, зверніть увагу на розклеєні біля будинків оголошення, пошукайте інформацію в інтернеті.

Знайдіть підходящий варіант оренди гаража, домовтеся про зустріч з його власником для укладення договору тимчасового користування нерухомим майном. Обговоріть питання про можливість подальшого викупу гаража. Уважно вивчіть всі наявні у власника документи. Упевнившись в їх наявності та автентичності, укладіть договір про оренду. Уважно поставтеся до предмета, умовам, термінам договору, обдумавши можливість настання негативних наслідків.

При наявності будь-якого майна та відсутності бажання або необхідності в його використанні, знайдіть володаря гаража, готового зробити обмін цінностями. Перед укладанням угоди уважно вивчіть документи, які підтверджують, що нерухоме майно є його власністю.

При наявності певної кількості грошових коштів знайдіть влаштовує в усіх відношеннях варіант нерухомого майна з метою його покупки. При виборі враховуйте ціну, зовнішній вигляд, якість будівлі, наявність всіх необхідних документів, внутрішній стан і наповнення гаража.

При можливості отримати у спадок нерухоме майно, ставши законним правонаступником, зберіть всі необхідні документи і зверніться до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право спадкування. У разі якщо з якої-небудь причини не є документів на гараж, необхідно взяти довідку у голови гаражного кооперативу про повну виплату паю попереднім власником гаража. При виникненні спірної ситуації подайте позовну заяву до суду для отримання рішення про вступ в право законного спадкування нерухомим майном.

Наявність боржника, який зобов'язаний у визначений період часу погасити заборгованість і не має можливості зробити це в грошовому еквіваленті, але бажає розрахуватися наявними у нього нерухомим майном, може послужити хорошим варіантом для отримання гаража в рахунок погашення боргу. Нотаріально оформите складена угода з подальшою реєстрацією документів і отриманням свідоцтва про власність.