? ЯК дати безкоштовно оголошення по нерухомості

Однією з умов успішної покупки або продажу нерухомості є доведення до потенційних клієнтів необхідної інформації. При цьому важливо не тільки донести її, а й грамотно подати. Правильно складене оголошення значно підвищує шанси на успішний продаж або купівлю нерухомості.

Інструкція

Складіть текст оголошення. Воно повинно підкреслювати всі переваги вашої пропозиції і обходити недоліки або перетворювати їх на переваги. Наприклад, якщо квартира знаходиться на околиці, ви можете вказати в оголошенні, що вона розташована в тихому, спокійному, вільному від загазованості районі. У тому випадку, якщо об'єкт нерухомості знаходиться в центрі, сміливо вказуйте це як одне з головних достоїнств. Вносьте в число переваг вашої пропозиції близьке розташування зупинки громадського транспорту, дитячого садка, школи. Вкажіть, якщо поруч є парк, ліс, сквер, річка, ставок, озеро ... При продажу недобудованого вдома не називайте його «коробкою», є більш привабливий термін - «стройваріант».

Складним моментом при написанні оголошення є вказівка ціни. Фраза «ціна договірна» дуже невдала, потенційний клієнт віддає перевагу відразу бачити запитувану або пропоновану вами суму. Ви повинні представляти реальну вартість вашої нерухомості або тієї, яку хочете придбати. Підвищення ціни (при продажу) або пропозицію меншої суми (при купівлі) не повинно сильно відрізнятися від середніх ринкових розцінок. У той же час, фрази «торг доречний» або «можливий торг» працюють на залучення клієнта, тому їх можна вказувати після оголошеної ціни.

Склавши оголошення, його необхідно грамотно розмістити. Одним з перевірених і цілком надійних способів продажу або покупки нерухомості є безпосереднє звернення до рієлторськоє агентство. Ви просто приходите в агентство зі своїм оголошенням, його вносять в базу даних. У тому випадку, якщо знайдеться відповідний варіант, вам повідомлять про це на залишений вами контактний телефон. Гідність методу в тому, що агентство зацікавлене в здійсненні угоди, тому буде активно підшукувати вам клієнта.

Додайте ваше оголошення в безкоштовних газетах. У багато з них текст оголошення можна подавати різними способами - на друкованих в газеті бланках, по телефону, через сайт видання, безпосередньо звернувшись до редакції. Не обмежуйтеся однією газетою, використовуйте всі доступні вам видання.

Великі можливості для розміщення безкоштовних оголошень дає інтернет. Щоб знайти майданчик для розміщення оголошення, досить набрати в пошуковику запит «нерухомість N-ска приватні оголошення». Зрозуміло, в пошуковому запиті треба вказати потрібне вам місто. Пройшовшись по виданих пошукачем посиланнях, ви знайдете не одну підходящу площадку. Одним з достоїнств розміщення оголошення в інтернеті є можливість прикласти до тексту фотографію об'єкта нерухомості.

Безкоштовні приватні оголошення деколи можна розмістити і на місцевому радіо, проте ефективність такого оголошення оцінити складно - все залежить від привабливості вашої пропозиції. На радіо краще розміщувати оголошення про купівлю, ніж про продаж. Лише деякі покупці поспішать записати ваш контактний телефон і подзвонити по ньому, так як оголошень про продаж багато, вибір дуже великий. Оголошень про покупку набагато менше, тому у вас є всі шанси бути почутим.