? ЯК оприбуткувати земельну ділянку :: як оприбуткувати нерухомість на своїй земельній ділянці

Набуту у власність земельну ділянку необхідно прийняти на баланс бухгалтерського обліку згідно з правилами методичних рекомендацій з обліку основних засобів організацій сільського господарства або промислового підприємства.

Інструкція

Якщо ви зацікавлені в придбанні земельної ділянки, подайте клопотання в муніципальний земельний комітет. На підставі заяви буде розглянута можливість оплатній передачі землі у ваше користування. До заяви додайте: копію свідоцтва про постановку на облік в податковому органі за місцем жітельства- довідку про відсутність заборгованості перед бюджетом по земельних налогам- довідку про відсутність обтяжень на землю і відсутності будь-яких перешкод для укладення сделкі- копію свідоцтва про постановку на облік в як юридичної особи.

Складіть з земельним комітетом договір купівлі-продажу. Заплатіть призначену ціну земельної ділянки. На підставі документа про оплату вартості землі та договору купівлі-продажу вам видадуть свідоцтво про право володіння даною земельною ділянкою.

Врахуйте, якщо ви власник будівлі, що знаходиться на придбаній земельній ділянці, то право володіння будівлею автоматично тягне за собою володіння земельною ділянкою або постійне користування ім.

Оформіть акт оприбуткування земельної ділянки за формою N 111-АПК. У нього внесіть всі технічні та фінансові характеристики. Вкажіть площа придбаної ділянки, місце його розташування, особливості конфігурації кордонів, балансову вартість, джерело придбання. Прикладіть документи, що підтверджують вищевикладені параметри і вкажіть приналежність земельної ділянки.

Завірте підписом керівника підприємства складений акт. На його підставі внесіть на баланс основних засобів витрати на купівлю земельної ділянки (дебетові рахунок «Вкладення капіталу»). А сплату ПДВ, оплату реєстрації угоди, вартість ділянки і т.п. включіть в кредитний рахунок. Інші витрати враховуються як «витрати поточного періоду».