ЯК опечатати квартиру :: Нерухомість

Опечатати квартиру необхідно для збереження майна в недоторканності, для запобігання його псування або розкрадання. Опечатування відбувається у випадках очікування спадкоємцями прийняття охоронюваного спадщини, в разі стягнення з боржника.

Інструкція

Право на прийняття необхідних заходів до збереження майна та опечатування квартир мають державні нотаріуси (приватні нотаріуси не мають такого права). Якщо ви нотаріус, то за заявою спадкоємців виїжджайте на місце знаходження спадщини. Також прийміть заходи з охорони майна, якщо дізналися, що воно залишилося без нагляду після смерті громадянина.

Спочатку опишіть все що знаходиться в квартирі майно (меблі, речі, коштовності). Складіть акт, перерахувавши кількість одиниць, розмір, колір та рік випуску речей, підпишіть його в присутності свідків. Вийшовши з квартири, наклейте смужку паперу на двері, вказавши дату проведення опису, свою посаду і поставте печатку.

Якщо опис майна постійно переривається або відбувається кілька днів, то опечатувати квартиру кожен раз при виході з неї. Обов'язково вкажіть в акті причини і час припинення опису, її відновлення. Також пишіть в акті про стан пломби або печатки під час розтину приміщення.

Приберіть печатку з дверей, коли закінчиться процес встановлення і оголошення спадкоємців. Якщо таких не знайшлося, ви вправі скласти акт про передачі майна державі.

В інших випадках опечатування квартири відбувається тільки за рішенням суду. Якщо ви судовий пристав - виконавець, то зверніться до старшого приставу за дозволом на проникнення в квартиру боржника. Після примусового виселення мешканців, опечатати квартиру із зазначенням часу, посади та П.І.Б., поставте державну печатку.

Не забудьте пред'явити виконавчий лист боржнику або порушнику із зазначенням розміру виконавчого збору.

Якщо ви боржник, то пам'ятайте, що судовий пристав на законних підставах має право входити в квартиру, якщо у нього є виконавчий лист, оглядати і описувати майно, у разі необхідності опечатати квартиру.