ЯК розрахувати вартість проектних робіт

Часто забудовник змушений сам розраховувати вартість проекту. При цьому йому необхідно враховувати безліч факторів, які можуть змінюватися в залежності від конкретної ситуації, а також у процесі будівельних робіт.

Вам знадобиться

- комп'ютер;
- архітектор;
- субпідрядник.

Інструкція

Щоб розрахувати вартість проектних робіт, зверніться до фахівців з найближчої будівельної контори. Якщо ж ви хочете розрахувати вартість проекту самостійно, можна пройти за посиланням https://www.pr-soft.ru/e-lib/Data1/56/56189/index.htm. Це довідник цін на будівництво.

Порахуйте вартість архітектурно-будівельної частини - це буде приблизно вісімдесят відсотків від загальної вартості проекту. Щоб дізнатися, скільки коштуватимуть послуги архітектора, дізнайтеся, скільки років він робітає в даній сфері: чим багатша досвід архітектора, тим дорожче цінується його праця.

Також враховуйте те, що чим складніше проект і більше обсяг проектної документації, тим вище ціна проекту. Уточніть, робітає чи архітектор вдома або ж практикує в проектному інституті: в останньому випадку ціна буде більше. Причому чим вище престиж проектної фірми, тим вище і ціна на її послуги.

Підрахуйте суму, яка буде потрібно на будівельно-монтажні робіт: вартість разробітки суміжних розділів (електрики, вентиляції, каналізації, водопостачання, опалення) складе близько 5-10 відсотків від цієї суми.

Знайдіть досвідченого субпідрядника: він за допомогою робочих креслень самостійно зможе зробити всі розрахунки і підготувати документи по схемною розводці. Більше того, він підбере комплект обладнання, який буде оптимальним в конкретній ситуації, завдяки чому ви заощадите на інженерній частині проекту до третини її вартості, залежно від складності технічних робіт.

При розрахунках враховуйте також, що вартість типового або повторно використовуваного проекту в середньому на п'ять відсотків менше вартості індивідуального, в той час як ексклюзивний проект обійдеться вам приблизно на 10 відсотків дорожче.

Також розраховуйте на те, що архітектор має право попросити вас про додаткову плату, якщо: - йому доведеться запрошувати для консультації фахівців інших професій (ландшафтних архітекторів, інженерів-будівельників, кошторисників) - ви попросите виконати макет або перспективне ізображеніе-- місце робіти архітектора знаходиться більш ніж у тридцяти кілометрах від ділянки. У цьому випадку вам доведеться оплатити його транспортні витрати.