ЯК отримати земельний пай :: Земельні ділянки

Багато людей бажали б мати у приватній власності сільськогосподарські угіддя. З 1992 року це стало можливим. Але далеко не всі люди мають право на земельний пай, так само як закріплення за людиною земельного паю ще не означає його виділення в натурі.

Вам знадобиться

- особистий паспорт;
- кадастровий паспорт на земельну ділянку;
- дозвіл керівництва району на надання земельного паю (виписка з постанови);
- квитанція про сплату мита;
- документ, що підтверджує право отримання земельного паю на безкоштовній основі;
- документ про ліквідацію організації сільського господарства;
- виписка і план із земельного кадастру.

Інструкція

Земельний пай - це окрему земельну ділянку, що виділяється громадянину в загальному земельному масиві. Указ Президента Росії №213 від 02.03.1992 р встановлює коло можливих учасників приватизації. Відповідно до нього, право на земельний пай мали працівники сільськогосподарських підприємств, які працювали в них станом на 01.01.1992 г, а також звільнені співробітники, які покинули сільськогосподарські підприємства через його ліквідацію або скорочення штату.

Крім того на земельний пай можуть претендувати пенсіонери, які проживають у сільській місцевості і працюють в свій час в сільському господарстві, соціальні працівники, які трудяться на сільгосппідприємств, стипендіати господарства, особи, які тимчасово не працюють в сільгосппідприємствах, але можуть там відновитися після свого повернення, наприклад, військові строкової служби і т. п.

Незважаючи на те, що земельне законодавство передбачає безоплатну приватизацію земельних паїв, роботи з підготовки документів та реєстрацію права власності все ж заберуть чималу суму грошей. Для оформлення земельного паю потрібно зібрати необхідний пакет документів і віднести їх до районної адміністрації.

Зверніть увагу, що земельний пай виділяється не як цілісний ділянку власності, а як власність в частці з іншими учасниками. І щоб зареєструвати земельний пай за собою потрібно пройти процедуру, регламентовану Законом «Про обіг земельних ділянок сільського призначення».

Крім того, хоча земельний пай надається безкоштовно, громадяни, які володіють їм, повинні сплатити кадастрові роботи і щорічно платити податок на майно. Його сума залежить від податкової ставки та розміру земельної ділянки. Земельний пай можуть успадкувати родичі після смерті власника при наявність нотаріально завіреної заповіт на їх ім'я.