ЯК зареєструвати право власності за рішенням суду :: реєстрація права власності за рішенням суду :: Нерухомість

Реєстрація прав власності на нерухоме майно здійснюється на підставі постанови, винесеної судом, якщо майно знаходиться в загальнопайової власності і взаємного добровільного згоди не досягнуто. Після винесеної постанови на кожну частку майна, виділену в натурі, оформляється окремий кадастровий паспорт і план, після чого всі документи подають в ФУГРЦ для реєстрації прав власності.

Вам знадобиться

- виписки з кадастрових документів;
- копія постанови суду;
- квитанція оплати за реєстрацію;
- ваш паспорт.

Інструкція

Щоб розділити житлове приміщення на частки, подайте заяву в суд. Додайте копію кадастрового плану, виписку з кадастрового паспорта і експлікацію із зазначеними частками передбачуваного розділу.

Арбітражна комісія, призначена судом, на місці визначить, можливий розділ в натурі чи ні. Розділити майно на частки в натурі і зареєструвати окреме право власності можна лише в тому випадку, якщо кожен отримає окрему ізольовану кімнату приблизно однаковою кубатури по частині належної йому частки і всі місця загального користування будуть розділені або якщо є можливість їх загальної використання за взаємною згодою.

Якщо житлоплощу маленька і розділ в натурі неможливий, то суд винесе рішення про розподіл майна в процентному співвідношенні. У цьому випадку окреме право власності на свою процентну частку зареєструвати неможливо.

Якщо суд постановив про розподіл житлоплощі в натурі, отримаєте копію постанови і зверніться в БТІ. Напишіть заявку на виклик техніка. На підставі огляду вашої частки вам оформлять окремі технічні документи, складуть технічний і кадастровий паспорт і план.

Отримайте виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану. Зверніться в ФУГРЦ. Подайте заяву, прикладіть оригінали та ксерокопії документів, копію постанови суду, оплатіть госудурственную мито за реєстрацію. Через один місяць ви отримаєте свідоцтво про право власності на свою частку майна.

Якщо ви реєструєте право власності на розділений земельну ділянку на підставі постанови суду, то зобов'язані оформити окремі кадастрові документи, отримати з них виписку і подати заяву в реєстраційну палату, приклавши всі виписки, копію постанови суду та квитанцію оплати за реєстрацію.