Qот = Qогр + Qвент ± Qбит
Qогр - втрати тепла через стіни, вікна і всі зовнішні огородження. Витрата тепла через зовнішні огородження залежить від розмірів і конструктивних особливостей будівлі, кількості дверних і віконних прорізів, а також від матеріалу, з якого спорудження вибудовано. Витрати тепла через зовнішні огородження нормуються спеціальними будівельними правилами.
Qвент - витрата тепла, необхідного на нагрів зовнішнього повітря, що проникає в приміщення природним чином. Зазвичай цей показник залежить від конструкції вікон, дверей, швидкості і напряму вітру, влаштування системи вентиляції, температури зовнішнього повітря, герметичності будівлі і т.д. Як правило Qвент становить близько 30-40% від всіх тепловтрат споруди і регулюється СНиП.
Qбит - побутові та технологічні витрати або виділення тепла. Цей показник залежить від характеристики приміщення, його використання. При його розрахунку враховується кількість осіб, що знаходяться в приміщенні, час перебування, проживання в будівлі. При розрахунку теплової потужності промислової споруди враховуються також і технологічні показники, пов'язані з витратами або з виділенням тепла.