ЯК оформити агенство нерухомості

З кожним днем з'являється все більше бажаючих відкрити власну ріелторські агентства. Це пов'язано з тим, що в даному бізнесі досить низький поріг входження і висока окупність витрат на виробництво. Однією з основних проблем, з якими стикаються новачки - оформлення відповідних документів.

Вам знадобиться

- документи;
- бізнес-план;
- договори.

Інструкція

Щоб оформити агентство нерухомості, для початку підготуйте і узгодьте бюджет. Проведіть SWOT-аналіз: виділіть сильні і слабкі сторони майбутньої компанії, її можливості і загрози. Підготуйте бізнес-план. Проведіть маркетингові дослідження території, на якій буде перебувати агентство, а також досліджуйте ризики створення ріелторського агентства. Підтверджуйте кожен крок документами.

Підберіть керівника майбутнього агентства. Прийміть системи мотивації керівника і його підлеглих і правила оплати праці. Підтвердіть всі відповідними документами. Виберіть, який варіант існування вашого агентства буде для вас найбільш прийнятним. Це може бути ТОВ, ЗАТ, відокремлений підприємство з системою банк-клієнт, IP.

Зверніться до податкової служби та надайте всі необхідні документи. Після оформлення в податковій уточніть тут же, що ви повинні робити далі. Оформіть також всі юридичні документи, які супроводжують відкриття агентства нерухомості.

Прийміть скоригований бізнес-план і бюджет. Підберіть начальників відділів продажів. Розробіть план маркетингового просування агентства в інтернеті. Розробіть критерії контролю всіх видів діяльності вашої фірми на всіх рівнях. Підтверджуйте всі бізнес-процеси документально.

Знайдіть приміщення для офісу, відповідне під задані вами параметри. Укладіть госп договору з обслуговування офісу. Укладіть договори з компаніями, що займаються системами вентиляції і кондиціонування, прокладанням комп'ютерних та телефонних мереж, встановленням систем безпеки та відеоспостереження. Вкажіть в документах, які з зон офісу будуть робочими зонами, зонами відпочинку і клієнтськими зонами. Укладіть договір з компанією-постачальником комп'ютерів та оргтехніки на придбання її товарів.

Укласти трудовий договір з вашими співробітниками. Укладіть договір з тренінгової компанією, яка займеться їх навчанням. Складіть систему звітності (договірної, фінансової, бухгалтерської).