ЯК оформити земельну ділянку, що знаходиться в оренді, у власність

Земельна ділянка, що знаходиться в оренді, належить місцевому муніципалітету і з ним не можна вчиняти юридичні дії, такі як продаж, обмін, дарування, заповіт. Відповідно до Земельного кодексу РФ будь-який громадянин РФ може отримати права власності на орендовану ділянку. Для цього необхідно підготувати пакет документів і звернутися в районну адміністрацію.

Вам знадобиться

- заяву в адміністрацію;
- постанову;
- кадастрові документи;
- паспорт;
- квитанцію про оплату за ділянку;
- квитанцію про оплату держмита;
- документи на введене в експлуатацію будова;
- заяву в ФУГРЦ.

Інструкція

Якщо ви маєте договір оренди на земельну ділянку і плануєте його оформити в власність, зверніться в місцевий муніципалітет із заявою. Якщо ділянку отриманий не в ході аукціонних торгів, то на нього необхідно оформити кадастровий паспорт, план, отримати єдиний кадастровий номер.

Для оформлення кадастрових документів зверніться в Федеральне Управління по єдиному обліку землі, кадастру і картографії. Напишіть заявку на виклик інженера з кадастру. Вам проведуть перелік необхідних кадастрових робіт. На підставі отриманих технічних документів ви зможете поставити земельну ділянку на кадастровий облік і отримати виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану. Зробіть з отриманих документів ксерокопії і пред'явіть їх в адміністрацію.

На підставі вашої заяви і пред'явлених документів вам видадуть постанову про платній або безкоштовній передачі земельної ділянки у власність.

Зверніться в ФУГРЦ, заповніть бланк заяви, заплатите держмито за реєстрацію, пред'явіть постанову адміністрації, свій паспорт та ксерокопії всіх документів. Через 30 днів ви отримаєте свідоцтво про право власності.

Якщо ви отримали земельну ділянку в ході аукціонних торгів, то для оформлення землі з оренди в власність ви зобов'язані пред'явити в адміністрацію оригінали та ксерокопії документів про введення будівлі в експлуатацію. Оформляти кадастрові документи не потрібно, на всі земельні ділянки, які видаються в оренду в ході аукціонних торгів, є кадастрові паспорти, плани, всі ділянки поставлені на єдиний кадастровий облік. Вам необхідно отримати постанову адміністрації, заплатити 2,5% від кадастрової вартості і зареєструвати права власності в ФУГРЦ.

У ФУГРЦ пред'явіть постанову, квитанцію і ксерокопію оплати за передану землю, квитанцію про оплату держмита, заяву, свій паспорт, виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану. Через 1 місяць ви отримаєте свідоцтво про власність.